短期季节性房屋租赁合同范本（可直接填写使用）
本短期季节性房屋租赁合同范本适用于度假屋、旅游公寓、短租住宅及其他临时居住物业的出租情形。模板涵盖出租人与承租人身份、房屋信息、租赁期限、租金支付、押金、设施清单、取消规则、损害赔偿、交接程序及争议处理等核心内容，便于双方明确权利义务并降低沟通风险。
短期季节性房屋租赁合同用于规范度假屋、旅游公寓、民宿住宅或其他临时住宿物业的出租关系。与长期住宅租赁相比，季节性租赁通常租期较短，入住和退房时间、清洁费用、押金及取消条件更需要明确约定。书面合同有助于出租人与承租人确认房屋状态、费用构成和使用限制。签署前，双方应核对身份信息、房屋权属或管理权限以及当地适用规则。
短期季节性租赁合同的用途
该合同是出租人将房屋在特定期间内交由承租人临时使用，并由承租人支付租金及约定费用的书面凭证。它应准确反映租赁并非永久居住安排，而是具有明确起止日期的临时住宿安排。
合同可适用于整套房屋、独立房间、公寓、别墅或乡村度假住宅。若物业位于受旅游住宿管理的地区，还应同步遵守登记、税费、消防、安全和社区管理方面的规定。
适用场景
常见场景包括假期住宿、商务出差、探亲期间临时居住、活动期间住宿及季节性旅游住宿。无论交易通过中介、平台还是双方直接达成，重要约定均应以书面方式保留。
合同中必须明确的核心事项
合同应写明当事人完整身份信息、房屋地址和可使用范围，并将租期精确到入住日、退房日及具体时间。租金金额、支付方式、支付日期、押金金额、清洁费、水电费和其他附加费用也应逐项列明。
| 合同字段 | 作用 | 常见错误 |
|---|---|---|
| 当事人信息 | 确认出租人、承租人的身份及通知方式 | 只写昵称或遗漏联系方式 |
| 房屋描述 | 界定出租物业、附属空间和设施 | 未说明停车位、储物间是否可用 |
| 租赁期限 | 确定入住、退房及钥匙交接时间 | 只写日期而未写具体时段 |
| 租金与费用 | 明确总价、押金、清洁费和支付安排 | 未区分可退押金与不可退费用 |
| 房屋清单 | 记录家具、电器和初始状态 | 未拍照或未由双方确认 |
押金和附加费用
押金的用途、保管方式、扣除条件和返还期限应在合同中清晰约定。对于清洁费、能源费、停车费、宠物费或地方税费，应注明是否包含在租金内，以及计算依据和付款责任。
入住前应核实的资料与条件
出租人应确认自己有权出租该物业，并向承租人提供必要的入住说明、紧急联系方式及设施使用规则。承租人则应如实提供身份资料，并确认入住人数、携带宠物情况及特殊需求。
- 核对双方姓名、身份证明号码和有效联系方式。
- 确认房屋完整地址、房号及可使用的公共区域。
- 列明入住人数及是否允许访客、儿童或宠物。
- 附上家具、电器、钥匙和门禁卡清单。
- 确认付款凭证、押金收据及退还条件。
建议在交接钥匙时由双方共同拍摄房屋各区域、家具和电表读数，并将照片及清单作为合同附件保存。
可编辑模板
文档模板
短期季节性房屋租赁合同
签订地点：____________________
签订日期：________年____月____日
出租人（甲方）：____________________
身份证件/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________ 电子邮箱：____________________
承租人（乙方）：____________________
身份证件号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________ 电子邮箱：____________________
甲乙双方依据自愿、平等、诚实信用原则，就季节性短期房屋租赁事宜达成如下协议：
| 项目 | 约定内容 |
|---|---|
| 出租房屋地址 | ____________________ |
| 房屋类型及可使用区域 | ____________________ |
| 租赁期间 | 自________年____月____日____时起至________年____月____日____时止 |
| 入住人数 | 共____人；入住人员名单：____________________ |
| 租金总额 | 人民币（大写）____________________元（￥________） |
| 押金金额 | 人民币（大写）____________________元（￥________） |
| 其他费用 | 清洁费/水电费/停车费/其他：____________________ |
| 付款方式及日期 | ____________________ |
| 交付钥匙方式 | ____________________ |
| 押金返还期限 | 退房验收后____日内，按约定返还 |
- 房屋交付。甲方应于约定入住时间将房屋及约定设施交付乙方使用。乙方确认已查验房屋状态、家具电器、钥匙及门禁物品，具体以附件清单为准。
- 租金与押金。乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他费用。押金不得当然抵扣租金；除双方另有书面约定外，甲方应在扣除乙方应承担的合理费用后按期返还余额。
- 房屋使用。乙方仅将房屋用于临时住宿，不得擅自转租、出借、改变用途或从事违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得超员入住、举办聚会或携带宠物。
- 维护与损坏。乙方应妥善使用房屋及配套设施。因乙方、同行人员或访客故意或过失造成的损坏、遗失，由乙方负责修复、赔偿或承担合理费用。
- 入住规则。乙方应遵守物业管理规定及当地法律法规，包括但不限于噪声控制、垃圾分类、消防安全、停车管理和公共区域使用规则。
- 提前退房与取消。乙方取消预订或提前退房的处理方式为：____________________。甲方无法按约交付房屋时的处理方式为：____________________。
- 不可抗力。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商变更、延期或解除合同。
- 争议解决。因本合同产生争议，双方应先协商解决；协商不成的，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或按以下方式处理：____________________。
- 附件与效力。房屋设施清单、房屋状态照片、付款凭证及双方书面确认的补充协议均为本合同组成部分。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。
附件一：房屋设施及物品清单：____________________
附件二：入住前房屋状态记录：____________________
附件三：其他约定：____________________
出租人（甲方）签字/盖章：____________________
签署日期：________年____月____日
承租人（乙方）签字：____________________
签署日期：________年____月____日
可以直接在这里编辑文本。修改保存在你的浏览器中，并且可以打印或导出为 Word 和 PDF。
使用规则、损坏责任与取消安排
合同宜规定承租人应合理使用房屋及设备，不得擅自转租、改变用途、举办未经允许的聚会或从事违法活动。对于吸烟、噪声、垃圾处理、宠物、停车和社区公约，也应作出具体约定。
如发生设施损坏，应区分正常损耗与因不当使用造成的损失。取消、提前退房或出租人无法交付房屋时的退款标准，应写明通知期限、退款比例及不可抗力处理方式。
签署与交接的实用流程
合同最好在支付尾款或交付钥匙前签署，并由双方各保留一份完整副本。电子签署、电子邮件确认和转账记录在符合法律要求时可作为辅助证据，但重要附件不应遗漏。
- 填写当事人信息、房屋资料和准确的租赁期间。
- 确认租金、押金、各项费用及付款节点。
- 附上房屋设施清单和入住前状态记录。
- 双方签署合同，并在入住及退房时完成交接确认。
常见问题
短期租赁一定要收取押金吗？
不一定，但押金有助于覆盖钥匙遗失、超额清洁或非正常损坏等风险。若收取押金，应明确金额、扣款条件、证据要求和返还时间。
承租人能否提前退房并要求退款？
应以合同中的取消和提前退房条款为准。合同可根据通知时间规定全额退款、部分退款或不退款，并应考虑出租人能否重新出租该期间。
房屋设施损坏时由谁承担费用？
因正常老化、隐蔽故障或出租人未履行维修义务导致的损坏，通常应由出租人处理；因承租人、同行人员或访客的不当使用造成的损失，可依合同由承租人赔偿。
签署前的注意事项
各地对于短期住宿、旅游租赁、消费者保护和税务登记的规定可能不同。若租赁金额较高、租期较长、涉及境外当事人或发生争议风险，建议在签署前咨询当地专业人士。
同时，应避免使用含糊措辞，例如“适当时间返还押金”或“费用另计”。将期限、金额、支付渠道、责任范围和通知方式写得具体，能够显著减少后续争议。