청소 용역 서비스 계약서 작성용 준비된 표준 양식
이 청소 용역 서비스 계약서 양식은 건물, 사무실, 상가 또는 주거 공간의 청소 업무를 위탁할 때 필요한 핵심 조항을 체계적으로 정리할 수 있도록 구성되었습니다. 업무 범위, 청소 일정, 보수, 소모품, 손해배상, 비밀유지 및 계약 해지 조건을 당사자 간 합의에 맞게 기입해 사용할 수 있습니다.
청소 용역 서비스 계약서는 청소 업무를 맡기는 의뢰인과 이를 수행하는 수급인 사이의 권리와 의무를 기록하는 문서입니다. 업무 장소와 범위, 수행 시간, 대금 및 책임 기준을 구체적으로 정하면 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다. 특히 정기 청소와 일회성 청소는 작업 기준과 비용 산정 방식이 다를 수 있으므로 계약서에 명확히 구분해야 합니다. 아래 내용을 참고하여 실제 업무 여건에 맞는 계약서를 작성할 수 있습니다.
청소 용역 서비스 계약서의 목적
이 계약서는 청소 서비스를 제공하는 조건을 문서로 합의하기 위한 것입니다. 구두 합의만으로 진행하면 업무 범위나 추가 비용, 작업 결과에 관한 해석이 달라질 수 있으므로 계약서에 핵심 사항을 남기는 것이 바람직합니다.
계약 당사자는 개인, 사업자 또는 법인이 될 수 있습니다. 법인이 당사자인 경우에는 법인명, 사업자등록번호, 대표자 및 주소를 정확히 기재하고, 계약 체결 권한이 있는 사람이 서명 또는 날인해야 합니다.
반드시 확인할 계약 항목
청소 대상 공간의 위치와 면적, 청소 주기, 투입 인원, 작업 시간 및 사용할 장비를 구체적으로 정해야 합니다. 창문, 카펫, 화장실, 공용 구역, 폐기물 처리처럼 별도 관리가 필요한 항목은 포함 여부를 따로 표시하는 것이 좋습니다.
| 기재 항목 | 용도 | 자주 발생하는 오류 |
|---|---|---|
| 청소 장소 | 작업 대상 구역을 특정합니다. | 주소만 쓰고 층·호수·공용구역을 누락함 |
| 업무 범위 | 수행할 청소 항목을 정합니다. | 정기 업무와 추가 업무를 구분하지 않음 |
| 계약 대금 | 보수 및 부가세 처리 기준을 정합니다. | 부가세 포함 여부와 지급일을 누락함 |
| 계약 기간 | 서비스 제공 기간과 갱신 기준을 정합니다. | 종료일 또는 자동 연장 조건이 불명확함 |
| 손해 책임 | 물품 파손·분실 시 처리 기준을 정합니다. | 책임 범위와 통지 절차를 적지 않음 |
업무 범위의 구체화
‘전반적인 청소’와 같은 표현만으로는 실제 작업 내용을 판단하기 어렵습니다. 바닥 청소, 먼지 제거, 쓰레기 수거, 화장실 위생 관리, 소독, 유리창 청소 등의 항목을 나열하고, 제외 업무도 함께 기재하는 것이 안전합니다.
대금과 비용 처리 기준
대금은 월 정액, 회당 단가 또는 면적·인력 기준으로 정할 수 있습니다. 계약서에는 금액, 부가가치세 포함 여부, 청구일, 지급기한, 지연 시 처리 기준을 적어야 합니다.
세제, 소독제, 쓰레기봉투, 장비 및 운반 비용을 누가 부담하는지도 정해야 합니다. 정기 계약 중 의뢰인의 요청으로 작업 범위가 늘어나는 경우 적용할 추가 비용 산정 기준도 미리 합의하는 것이 좋습니다.
편집 가능한 서식
문서 서식
청소 용역 서비스 계약서
본 계약은 아래 당사자 간 청소 용역 서비스 제공에 관한 사항을 정하기 위하여 체결한다.
계약 체결 장소: ____________________
계약 체결일: ______년 ____월 ____일
의뢰인(갑)
성명 또는 상호: ____________________
대표자: ____________________
주소: ____________________
연락처: ____________________
사업자등록번호(해당 시): ____________________
수급인(을)
성명 또는 상호: ____________________
대표자: ____________________
주소: ____________________
연락처: ____________________
사업자등록번호(해당 시): ____________________
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 청소 대상 장소 | ____________________ |
| 청소 대상 구역 및 면적 | ____________________ |
| 용역 내용 | ____________________ |
| 작업 일정 및 시간 | ____________________ |
| 계약 기간 | ______년 ____월 ____일 ~ ______년 ____월 ____일 |
| 계약 금액 | 금 ____________________원 (부가가치세: 포함 / 별도) |
| 대금 지급일 및 방법 | ____________________ |
| 소모품·장비 부담 | ____________________ |
| 검수 담당자 및 방법 | ____________________ |
- 용역 수행
을은 제시된 청소 대상 장소에서 합의한 업무 범위와 일정에 따라 성실히 청소 용역을 수행한다. - 업무 범위
구체적인 청소 항목, 제외 항목 및 추가 작업의 내용은 본 계약서 및 별지 작업 목록에 따른다. - 대금 지급
갑은 을에게 약정한 계약 금액을 정해진 지급일과 방법에 따라 지급한다. 추가 업무가 발생하는 경우 당사자 간 사전 합의한 금액을 별도로 지급한다. - 안전 및 출입 관리
을은 작업 중 안전수칙과 갑의 현장 규정을 준수하며, 갑은 업무 수행에 필요한 출입 및 작업 환경을 제공한다. - 검수 및 보완
갑은 작업 완료 후 ____________________일 이내에 검수 결과를 통지한다. 보완이 필요한 경우 을은 합리적인 기간 내에 이를 보완한다. - 손해 및 비밀유지
당사자는 고의 또는 과실로 상대방에게 손해를 입힌 경우 관련 법령 및 본 계약에 따라 책임을 부담한다. 을은 업무 중 알게 된 갑의 정보와 출입 관련 정보를 정당한 사유 없이 외부에 공개하지 않는다. - 계약 변경 및 해지
계약 내용의 변경은 당사자 간 서면 합의로 한다. 중대한 계약 위반이 있는 경우 상대방은 ____________________일의 기간을 정하여 시정을 요구할 수 있으며, 기간 내 시정되지 않으면 계약을 해지할 수 있다. - 분쟁 해결
본 계약과 관련한 분쟁은 당사자 간 협의를 우선하며, 협의로 해결되지 않을 경우 관련 법령에 따른 관할 법원에서 해결한다.
본 계약의 성립을 증명하기 위하여 계약서 ______부를 작성하고, 갑과 을이 서명 또는 날인한 후 각 1부씩 보관한다.
갑(의뢰인): ____________________ (서명 또는 인)
을(수급인): ____________________ (서명 또는 인)
작성일: ______년 ____월 ____일
여기에서 바로 문안을 편집할 수 있습니다. 변경 사항은 브라우저에 저장되며 인쇄하거나 Word와 PDF로 내보낼 수 있습니다.
작업 품질과 안전 관리
수급인은 약정한 시간과 인력으로 작업을 수행하고, 현장 안전수칙 및 출입 절차를 준수해야 합니다. 의뢰인은 작업에 필요한 출입 권한, 전기·수도 사용 가능 여부, 위험 구역 정보를 사전에 제공하는 것이 바람직합니다.
검수와 보완 절차
작업 완료 후 검수 담당자와 검수 기한을 정해 두면 품질 관련 이견을 줄일 수 있습니다. 미흡한 부분이 발견되었을 때의 통지 방법, 보완 기한 및 재작업 비용 부담도 계약서에 반영할 수 있습니다.
- 청소 구역별 작업 목록을 별지로 작성합니다.
- 작업 시간과 출입 가능 시간을 확인합니다.
- 소모품 및 장비의 제공 주체를 정합니다.
- 파손 또는 분실 발생 시 보고 절차를 마련합니다.
- 개인정보와 출입 비밀번호의 보호 의무를 명시합니다.
계약 전에는 현장을 함께 확인하고, 사진이나 체크리스트로 청소 전후의 기준을 남겨 두는 것이 실무상 유용합니다.
계약 변경과 해지 조건
계약 기간 중 청소 면적, 주기 또는 업무 내용이 바뀌면 서면 합의로 계약 내용을 변경하도록 정할 수 있습니다. 구두 요청만으로 업무가 추가되지 않도록 변경 절차와 추가 대금의 적용 시점을 명시하는 것이 좋습니다.
중대한 계약 위반, 반복적인 작업 불이행, 대금 미지급 등이 있을 경우의 해지 사유와 사전 통지 기간을 정해야 합니다. 해지 시 미지급 대금, 출입증·열쇠·자료의 반환 및 현장 정리 의무도 확인해야 합니다.
- 계약 당사자와 권한 있는 담당자를 확인합니다.
- 현장 조사 후 청소 범위와 제외 항목을 작성합니다.
- 대금, 지급 일정, 계약 기간 및 검수 기준을 합의합니다.
- 서명 또는 날인 후 각 당사자가 계약서 원본을 보관합니다.
자주 묻는 질문
정기 청소와 일회성 청소를 하나의 계약서에 함께 넣을 수 있나요?
가능합니다. 다만 정기 업무와 일회성 추가 업무를 구분하고, 각각의 작업 범위·단가·수행일 및 검수 기준을 별도로 적는 것이 명확합니다.
청소 중 물품이 파손되면 누가 책임지나요?
구체적인 책임은 계약 조항과 사고 경위에 따라 달라질 수 있습니다. 파손·분실의 통지 방법, 사진 기록, 보완 또는 배상 절차, 보험 가입 여부를 계약서에 정하는 것이 좋습니다.
계약서를 전자서명으로 체결해도 되나요?
전자문서와 전자서명의 효력은 관련 법령 및 거래 상황에 따라 검토할 수 있습니다. 당사자 본인 확인, 문서 보관 및 서명 절차가 명확하게 관리되도록 하는 것이 중요합니다.