Готовый шаблон договора безвозмездного пользования имуществом
Договор безвозмездного пользования имуществом позволяет собственнику передать вещь другому лицу во временное бесплатное пользование с обязательством вернуть её в согласованном состоянии. Готовый шаблон содержит сведения о сторонах, предмете передачи, сроке, правах, обязанностях и ответственности.
Договор безвозмездного пользования имуществом, также называемый договором ссуды, используется для передачи вещи во временное пользование без взимания платы. Он помогает закрепить, какое имущество передаётся, на какой срок и в каком состоянии оно должно быть возвращено. Письменная форма особенно важна при передаче недвижимости, автомобиля, оборудования или ценных предметов. Готовый шаблон упрощает подготовку документа, но его условия следует адаптировать к конкретной ситуации.
Что представляет собой договор ссуды
По договору безвозмездного пользования одна сторона передаёт или обязуется передать другой стороне индивидуально определённую вещь во временное безвозмездное пользование. Получатель обязан вернуть ту же вещь с учётом нормального износа, если иное не установлено соглашением.
В отличие от аренды, ссуда не предусматривает арендной платы. Однако стороны могут отдельно определить, кто оплачивает коммунальные услуги, текущий ремонт, страхование, обслуживание и иные расходы, связанные с использованием имущества.
Какие объекты можно передать
Предметом договора обычно выступают непотребляемые вещи, сохраняющие свои основные свойства при использовании: жилые и нежилые помещения, транспорт, мебель, техника, инвентарь, земельные участки или оборудование. Предмет должен быть описан так, чтобы его можно было точно идентифицировать.
Существенные сведения в документе
Чем подробнее составлен договор, тем ниже риск споров о составе имущества, состоянии вещи и обязанностях сторон. При необходимости к договору оформляют акт приёма-передачи с фотографиями, перечнем комплектующих и показаниями счётчиков.
| Поле документа | Для чего нужно | Частая ошибка |
|---|---|---|
| Сведения о сторонах | Подтверждают, кто передаёт и получает имущество | Неполные паспортные или регистрационные данные |
| Предмет договора | Позволяет однозначно определить передаваемую вещь | Общее описание без адреса, марки, номера или характеристик |
| Срок пользования | Устанавливает период передачи и дату возврата | Не указан порядок прекращения бессрочного договора |
| Состояние имущества | Фиксирует дефекты и комплектацию на момент передачи | Отсутствие акта приёма-передачи |
| Расходы и ремонт | Распределяет текущие расходы между сторонами | Не определено, кто устраняет повреждения |
Акт приёма-передачи
Акт является практическим приложением к договору. В нём указывают дату фактической передачи, состояние объекта, комплектацию, видимые недостатки, показания приборов учёта и количество переданных ключей, документов или аксессуаров.
Обязанности ссудополучателя
Получатель имущества обязан использовать его по назначению и соблюдать условия договора. Как правило, он несёт обычные расходы по содержанию вещи, обязан поддерживать её в исправном состоянии и не вправе передавать третьим лицам без согласия собственника, если это прямо предусмотрено соглашением.
- Использовать имущество только в согласованных целях.
- Обеспечивать сохранность вещи и её комплектности.
- Своевременно сообщать о неисправностях, повреждениях и авариях.
- Не производить существенные изменения без письменного согласия ссудодателя.
- Вернуть имущество в срок, определённый договором или уведомлением.
Редактируемый образец
Образец документа
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
г. ____________________
«____» ____________________ 20____ г.
Гражданин(ка) / организация ________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудодатель», в лице ________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) / организация ________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Сведения о передаваемом имуществе
| Параметр | Сведения |
|---|---|
| Наименование имущества | ____________________ |
| Марка, модель, характеристики | ____________________ |
| Адрес / инвентарный / серийный номер | ____________________ |
| Состояние на дату передачи | ____________________ |
| Комплектность, документы, ключи | ____________________ |
| Срок безвозмездного пользования | с «____» ____________ 20____ г. по «____» ____________ 20____ г. |
| Цель использования | ____________________ |
| Расходы по содержанию имущества | ____________________ |
2. Условия договора
- Ссудодатель передаёт Ссудополучателю указанное имущество во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель принимает его и обязуется возвратить в установленный срок.
- Передача имущества осуществляется по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
- Ссудополучатель обязуется использовать имущество по назначению, обеспечивать его сохранность и не передавать третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.
- Текущие расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества несёт ________________________________________________.
- Капитальный ремонт имущества осуществляет ________________________________________________.
- Ссудополучатель обязан незамедлительно уведомить Ссудодателя о повреждении, утрате, аварии или иных обстоятельствах, угрожающих сохранности имущества.
- По окончании срока пользования Ссудополучатель возвращает имущество по акту возврата в состоянии с учётом нормального износа, если иное не предусмотрено настоящим договором.
- Настоящий договор может быть прекращён досрочно по письменному соглашению Сторон либо в иных случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.
3. Ответственность и заключительные положения
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с применимым законодательством и условиями настоящего договора.
Все изменения и дополнения действительны при совершении в письменной форме и подписании обеими Сторонами.
Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4. Реквизиты и подписи сторон
Ссудодатель:
Ф.И.О. / наименование: ____________________
Документ / ОГРН / ИНН: ____________________
Адрес: ____________________
Телефон / электронная почта: ____________________
Ссудополучатель:
Ф.И.О. / наименование: ____________________
Документ / ОГРН / ИНН: ____________________
Адрес: ____________________
Телефон / электронная почта: ____________________
Ссудодатель: ____________________ /____________________/
Ссудополучатель: ____________________ /____________________/
Редактируйте текст прямо здесь. Изменения сохраняются в вашем браузере, их можно распечатать или экспортировать в Word и PDF.
Как оформить передачу имущества
До подписания документа следует проверить полномочия лица, передающего вещь, и убедиться, что имущество может быть предоставлено в пользование. Для недвижимости и транспорта полезно сверить сведения в правоустанавливающих документах и регистрационных данных.
- Определите стороны и проверьте их документы или полномочия представителей.
- Подробно опишите имущество, его состояние и принадлежности.
- Согласуйте срок, порядок расходов, ремонта и досрочного прекращения.
- Подпишите договор и акт приёма-передачи в необходимом количестве экземпляров.
Практическая рекомендация: при передаче ценной вещи приложите к акту фотографии с датой и опись комплектующих — это поможет подтвердить её состояние при возврате.
Срок, возврат и прекращение договора
Договор может быть срочным или заключённым без указания срока. В тексте желательно установить, как стороны уведомляют друг друга о необходимости вернуть вещь, какой срок предоставляется на освобождение помещения или передачу имущества и как оформляется возврат.
При возврате рекомендуется составить отдельный акт. В нём фиксируют состояние вещи, наличие повреждений, переданные ключи и документы, а также отсутствие либо наличие взаимных претензий.
Ответственность и дополнительные условия
Стороны вправе согласовать последствия утраты, порчи, использования не по назначению или несвоевременного возврата имущества. Условия ответственности должны быть сформулированы ясно и не противоречить применимому законодательству.
Если передаётся недвижимость, стоит отдельно предусмотреть оплату коммунальных платежей, доступ собственника для проверки состояния объекта, правила проживания или использования помещения и порядок передачи показаний счётчиков.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли заверять договор у нотариуса?
Обычно нотариальное удостоверение не является обязательным, если стороны или специальная норма закона не требуют иного. Однако оно может быть использовано по взаимному желанию сторон для дополнительной доказательственной надёжности.
Можно ли передать имущество в пользование родственнику?
Да, родственные отношения не препятствуют заключению договора. Письменное оформление рекомендуется даже между близкими людьми, особенно если речь идёт о жилье, автомобиле или дорогостоящем имуществе.
Кто оплачивает ремонт вещи?
Это зависит от условий договора и характера ремонта. Обычно текущие расходы несёт пользователь, а вопросы капитального ремонта и устранения скрытых недостатков следует прямо урегулировать в тексте соглашения.