Vzor franšízové smlouvy připravený k okamžitému použití
Tento vzor franšízové smlouvy pomáhá upravit spolupráci mezi poskytovatelem franšízy a franšízantem. Obsahuje ustanovení o licenci k ochranné známce, vstupním poplatku, průběžných platbách, území, školení, standardech provozu, důvěrnosti, době trvání i ukončení smlouvy.
Franšízová smlouva upravuje vztah mezi poskytovatelem franšízy, který nabízí zavedený obchodní koncept, a franšízantem, jenž jej provozuje vlastním jménem a na vlastní odpovědnost. Dobře připravená smlouva vymezuje zejména právo používat značku, provozní know-how, území a finanční závazky stran. Je důležité, aby text odpovídal skutečnému fungování sítě a navazoval na provozní manuál. Tento vzor slouží jako praktický základ pro individuální úpravu obchodního vztahu.
Co je franšízová smlouva
Franšízová smlouva je dlouhodobá obchodní dohoda, v níž poskytovatel umožňuje franšízantovi využívat svou obchodní značku, systém, zkušenosti a postupy. Franšízant na oplátku obvykle hradí vstupní poplatek a pravidelné platby a dodržuje stanovené standardy.
V českém právu nejde o samostatně typově upravenou smlouvu. Je proto vhodné přesně formulovat práva a povinnosti obou stran a zohlednit obecná pravidla smluvního práva, ochrany hospodářské soutěže i ochrany duševního vlastnictví.
Role poskytovatele a franšízanta
Poskytovatel franšízy zajišťuje zejména licenci k označení, předání know-how, školení a metodickou podporu. Franšízant provozuje jednotku samostatně, nese běžné podnikatelské riziko a musí chránit pověst celé franšízové sítě.
Klíčové náležitosti smlouvy
Smlouva by měla jednoznačně identifikovat strany, popsat předmět franšízy a určit rozsah oprávnění k užívání obchodního označení. Neméně důležité je vymezení území, délky spolupráce, podmínek prodloužení a pravidel kontroly kvality.
| Oblast smlouvy | Účel ustanovení | Častá chyba |
|---|---|---|
| Licence ke značce | Určuje, jak lze používat ochrannou známku a vizuální identitu. | Neurčený rozsah nebo absence pravidel po skončení smlouvy. |
| Území | Vymezuje oblast, ve které franšízant podniká. | Záměna výhradního a nevýhradního území. |
| Poplatky | Stanoví vstupní, průběžné a marketingové platby. | Nejasný základ výpočtu DPH nebo splatnost. |
| Provozní standardy | Zajišťují jednotnou kvalitu služeb a zboží. | Odkaz na neexistující nebo nepředaný manuál. |
| Ukončení | Řeší výpověď, odstoupení a povinnosti po skončení. | Chybějící postup pro vrácení materiálů a odstranění označení. |
Finanční podmínky a provozní pravidla
Finanční ujednání musí uvádět výši nebo způsob výpočtu všech poplatků, měnu, splatnost, bankovní účet a daňový režim. U průběžných poplatků se obvykle sjednává procento z obratu, přičemž je nutné přesně definovat, co se obratem rozumí.
Provozní manuál
Provozní manuál bývá přílohou nebo dokumentem, na který smlouva odkazuje. Měl by obsahovat praktická pravidla pro provozovnu, marketing, zásobování, školení, kontrolu kvality a používání značky; smlouva by měla určit, jak se manuál aktualizuje.
- určete přesný rozsah licence k ochranné známce a know-how,
- vymezte poskytované počáteční i průběžné školení,
- stanovte způsob výpočtu a kontroly obratu,
- upravte pravidla pro marketingové příspěvky,
- popište povinnosti po ukončení spolupráce.
Upravitelný vzor
Vzor dokumentu
FRANŠÍZOVÁ SMLOUVA
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami
Místo uzavření: ____________________ Datum: ____________________
Poskytovatel franšízy (franchisor):
Název / jméno: ____________________
IČO / datum narození: ____________________
Sídlo / adresa: ____________________
Zapsán v: ____________________
Zastoupený: ____________________
Kontaktní e-mail: ____________________
Franšízant:
Název / jméno: ____________________
IČO / datum narození: ____________________
Sídlo / adresa: ____________________
Zapsán v: ____________________
Zastoupený: ____________________
Kontaktní e-mail: ____________________
Dále společně jen „smluvní strany“ uzavírají tuto franšízovou smlouvu.
I. Základní parametry franšízy
| Franšízový koncept / značka | ____________________ |
|---|---|
| Adresa provozovny | ____________________ |
| Vymezené území | ____________________ |
| Vstupní franšízový poplatek | ____________________ Kč bez / včetně DPH |
| Průběžný franšízový poplatek | ____________________ % z obratu / ____________________ Kč |
| Marketingový příspěvek | ____________________ |
| Doba trvání smlouvy | od ____________________ do ____________________ |
| Bankovní účet poskytovatele | ____________________ |
II. Předmět smlouvy
- Poskytovatel uděluje franšízantovi nevýhradní / výhradní oprávnění provozovat franšízový koncept uvedený v této smlouvě na vymezeném území.
- Poskytovatel poskytuje franšízantovi oprávnění užívat obchodní označení, ochranné známky, know-how, provozní postupy a další materiály v rozsahu stanoveném touto smlouvou a provozním manuálem.
- Franšízant se zavazuje provozovat činnost vlastním jménem, na vlastní účet a odpovědnost, v souladu s právními předpisy, touto smlouvou a provozním manuálem.
- Franšízant není oprávněn převést práva a povinnosti z této smlouvy ani umožnit užívání franšízového konceptu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele.
III. Povinnosti poskytovatele
- Poskytovatel předá franšízantovi provozní manuál a poskytne počáteční školení v rozsahu: ____________________.
- Poskytovatel bude poskytovat průběžnou metodickou podporu v rozsahu: ____________________.
- Poskytovatel prohlašuje, že je oprávněn poskytovat licenci k obchodnímu označení a materiálům uvedeným v této smlouvě.
IV. Povinnosti franšízanta
- Franšízant bude dodržovat provozní standardy, kvalitativní požadavky a marketingová pravidla poskytovatele.
- Franšízant bude hradit sjednané poplatky řádně a včas, nejpozději do ____________________ dne příslušného období.
- Franšízant povede evidenci obratu a na vyžádání poskytne poskytovateli podklady potřebné pro kontrolu výpočtu poplatků.
- Franšízant zachová mlčenlivost o know-how, obchodních postupech, cenových podmínkách a dalších neveřejných informacích.
V. Území a užívání označení
Franšízant je oprávněn vykonávat činnost podle této smlouvy na území: ____________________. Výhradnost území: ____________________. Pravidla pro internetový prodej a online marketing: ____________________.
Franšízant smí užívat obchodní označení a další prvky identity pouze způsobem schváleným poskytovatelem. Po skončení této smlouvy je povinen jejich užívání bezodkladně ukončit.
VI. Poplatky a platební podmínky
Vstupní franšízový poplatek činí ____________________ Kč a je splatný dne ____________________. Průběžný poplatek činí ____________________ a je splatný do ____________________. Smluvní strany sjednávají, že obrat pro účely výpočtu poplatku znamená: ____________________.
Při prodlení s peněžitým plněním je franšízant povinen uhradit úrok z prodlení / smluvní pokutu ve výši: ____________________.
VII. Doba trvání a ukončení smlouvy
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou / neurčitou. Výpovědní doba činí ____________________. Poskytovatel je oprávněn od smlouvy odstoupit zejména při podstatném porušení povinností franšízantem.
Po skončení smlouvy franšízant zejména odstraní označení poskytovatele, vrátí nebo zničí důvěrné materiály, vypořádá splatné závazky a poskytne součinnost při předání provozovny, je-li sjednáno: ____________________.
VIII. Závěrečná ustanovení
Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy: ____________________. Změny této smlouvy lze činit pouze písemnými, oběma stranami podepsanými dodatky. Právní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí právním řádem České republiky.
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumějí a na důkaz souhlasu připojují své podpisy.
____________________
Poskytovatel franšízy
Jméno a funkce: ____________________
____________________
Franšízant
Jméno a funkce: ____________________
Text upravte přímo zde. Změny se ukládají ve vašem prohlížeči a můžete je vytisknout nebo exportovat do Wordu a PDF.
Území, exkluzivita a konkurence
Území lze vymezit obcí, městskou částí, krajem, okruhem kolem provozovny nebo jiným objektivním způsobem. Pokud má být území výhradní, je vhodné uvést, zda poskytovatel smí obsluhovat zákazníky online, provozovat vlastní jednotku nebo uzavírat smlouvy s jinými franšízanty.
Omezení konkurenční činnosti musí být přiměřené svému účelu, rozsahu a době trvání. Při formulaci konkurenčních doložek je nutné zohlednit pravidla soutěžního práva a konkrétní okolnosti obchodního vztahu.
Praktické doporučení: Před podpisem si nechte předat kompletní provozní manuál, finanční model a seznam všech povinných dodavatelů; smlouva by měla výslovně potvrdit jejich převzetí.
Postup při přípravě a podpisu
Před uzavřením smlouvy by si obě strany měly ověřit obchodní předpoklady projektu, vlastnictví ochranných známek a reálnost finančních závazků. Důsledná dokumentace předaných podkladů snižuje riziko budoucích sporů.
- Vyplňte identifikační a kontaktní údaje obou stran.
- Vymezte franšízový koncept, území a rozsah licence.
- Doplňte poplatky, splatnost, dobu trvání a podmínky ukončení.
- Připojte seznam příloh, smlouvu zkontrolujte a podepište ve stejnopisech.
Nejčastější otázky
Musí být franšízová smlouva písemná?
Písemná forma je z hlediska právní jistoty zásadně doporučitelná. Umožňuje prokázat přesný obsah licence, platebních povinností, pravidel používání značky a dalších závazků.
Je franšízant zaměstnancem poskytovatele?
Ne. Franšízant je zpravidla samostatný podnikatel, který provozuje činnost vlastním jménem a na vlastní účet. Smlouva však může obsahovat detailní provozní standardy nezbytné pro ochranu jednotného konceptu.
Co se děje po skončení smlouvy?
Franšízant obvykle přestává používat značku, know-how a provozní materiály poskytovatele. Smlouva by měla upravit odstranění označení, vrácení dokumentů, vypořádání pohledávek a případné povinnosti mlčenlivosti.