Modello pronto di contratto di donazione tra parti
Questo modello di contratto di donazione consente di formalizzare il trasferimento gratuito di denaro, beni mobili o altri diritti tra donante e donatario. Include i dati delle parti, la descrizione dell’oggetto donato, eventuali oneri, dichiarazioni e spazi per le firme.
Il contratto di donazione è lo strumento con cui una persona trasferisce gratuitamente un bene, una somma di denaro o un diritto a favore di un’altra persona. In Italia, la donazione è disciplinata dal Codice civile e richiede particolare attenzione alla forma, soprattutto quando riguarda beni di valore rilevante o immobili. Un modello scritto aiuta a individuare con precisione le parti, l’oggetto della liberalità e le eventuali condizioni. Prima della sottoscrizione è opportuno verificare se sia necessario l’intervento di un notaio.
Che cos’è il contratto di donazione
La donazione è un contratto con il quale il donante, per spirito di liberalità, arricchisce il donatario disponendo a suo favore di un diritto o assumendo un’obbligazione. Il trasferimento avviene senza un corrispettivo economico a carico del beneficiario.
Non ogni consegna gratuita richiede le medesime formalità: le donazioni di modico valore possono essere valide anche senza atto pubblico, purché vi sia la tradizione del bene. Per le altre donazioni, la legge italiana prevede normalmente l’atto pubblico con la presenza di testimoni.
Donazione e regalo di modico valore
Il valore modico non dipende soltanto dal prezzo del bene, ma anche dalle condizioni economiche del donante. Un regalo usuale e proporzionato al patrimonio della persona può seguire regole più semplici rispetto a una donazione di importo significativo.
Elementi essenziali del modello
Il documento deve identificare in modo completo donante e donatario, indicare il bene o la somma donata e chiarire la volontà di effettuare una liberalità. Se la donazione riguarda denaro, è utile indicare importo, modalità di pagamento e riferimenti del trasferimento.
| Campo | Funzione | Errore frequente |
|---|---|---|
| Dati delle parti | Identificano donante e donatario | Omettere codice fiscale o domicilio |
| Oggetto della donazione | Descrive con precisione il bene o la somma | Usare descrizioni generiche |
| Valore dichiarato | Aiuta a qualificare l’operazione | Confondere valore e corrispettivo |
| Modalità di consegna | Documenta trasferimento o tradizione | Non indicare data e mezzo di pagamento |
| Oneri o condizioni | Definisce eventuali obblighi del donatario | Prevedere clausole ambigue |
Quando serve il notaio
In base all’articolo 782 del Codice civile, la donazione deve essere fatta per atto pubblico, alla presenza di due testimoni, salvo il caso delle donazioni di modico valore accompagnate dalla consegna del bene. Per immobili, quote societarie e beni rilevanti, l’assistenza notarile è normalmente indispensabile.
Un semplice modello privato non sostituisce quindi l’atto notarile quando la forma pubblica è richiesta dalla legge. Può tuttavia essere utile come bozza istruttoria o come attestazione per liberalità di modico valore, previa verifica del caso concreto.
Particolare attenzione agli immobili
La donazione di un immobile comporta verifiche sulla titolarità, sulla provenienza, sugli aspetti catastali e fiscali. Richiede inoltre trascrizione nei registri immobiliari e l’intervento del notaio.
Modello modificabile
Modello del documento
CONTRATTO DI DONAZIONE
Luogo: ____________________ Data: ____ / ____ / ________
Tra
Il/La Donante: ____________________, nato/a a ____________________ il ____ / ____ / ________, codice fiscale ____________________, residente in ____________________, via/piazza ____________________ n. ________, documento di identità ____________________ n. ____________________;
e
Il/La Donatario/a: ____________________, nato/a a ____________________ il ____ / ____ / ________, codice fiscale ____________________, residente in ____________________, via/piazza ____________________ n. ________, documento di identità ____________________ n. ____________________;
di seguito, congiuntamente, le “Parti”.
Il/La Donante dichiara di voler attribuire gratuitamente al/alla Donatario/a quanto indicato nel presente contratto, che il/la Donatario/a accetta.
| Campo | Dati da inserire |
|---|---|
| Oggetto della donazione | ____________________________________________ |
| Descrizione dettagliata / identificativi | ____________________________________________ |
| Valore dichiarato | Euro ____________________ |
| Modalità di consegna o trasferimento | ____________________________________________ |
| Data di consegna o efficacia | ____ / ____ / ________ |
| Eventuali oneri o condizioni | ____________________________________________ |
- Oggetto. Il/La Donante dona al/alla Donatario/a, che accetta, il bene, diritto o importo descritto nella tabella precedente, a titolo di liberalità e senza corrispettivo.
- Provenienza e disponibilità. Il/La Donante dichiara di essere legittimo/a titolare dell’oggetto donato e di averne la piena disponibilità, salvo quanto espressamente indicato nel presente contratto.
- Consegna. La consegna o il trasferimento avverrà secondo le modalità e alla data sopra indicate. Per le somme di denaro, il pagamento sarà effettuato mediante ____________________, con riferimento ____________________.
- Oneri e condizioni. Il/La Donatario/a accetta gli eventuali oneri e condizioni specificati nella tabella, nei limiti consentiti dalla legge.
- Spese e adempimenti. Le spese, imposte e formalità connesse al presente atto saranno sostenute da ____________________, salvo diversa disposizione inderogabile di legge.
- Legge applicabile. Il presente contratto è regolato dalla legge applicabile nel luogo di conclusione e dalle norme imperative eventualmente rilevanti.
Letto, confermato e sottoscritto.
Firma del/della Donante
____________________________
Firma del/della Donatario/a
____________________________
Eventuali testimoni / autenticazione, se richiesta dalla legge
____________________________ ____________________________
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Informazioni da raccogliere prima della compilazione
Prima di compilare il modello, predisporre documenti identificativi, dati fiscali e ogni elemento necessario per descrivere correttamente il bene. Se il donante è coniugato o il bene proviene da successione, possono essere necessari ulteriori controlli patrimoniali.
- Documento di identità e codice fiscale di entrambe le parti.
- Descrizione dettagliata del bene, con eventuali seriali o allegati.
- Valore stimato della donazione alla data dell’atto.
- Prova della disponibilità del bene da parte del donante.
- Indicazione di eventuali oneri, riserve o condizioni.
Per donazioni di valore non modesto, immobiliari o potenzialmente rilevanti per eredi e creditori, richiedere una valutazione preventiva a un notaio o a un professionista qualificato.
Come compilare il modello
La compilazione deve essere coerente con la natura gratuita dell’operazione. Evitare formule che facciano apparire la donazione come una vendita o come il pagamento di un debito, salvo che il rapporto sia effettivamente diverso e debba essere qualificato in altro modo.
- Inserire luogo, data e dati completi del donante e del donatario.
- Descrivere con precisione il bene, il diritto o la somma oggetto della donazione.
- Indicare valore, consegna, eventuali oneri e dichiarazioni delle parti.
- Firmare secondo la forma richiesta dalla legge applicabile e conservare la documentazione.
Effetti, revoca e profili fiscali
La donazione può incidere sui diritti degli eredi legittimari e, in determinate circostanze, può essere soggetta a revoca o impugnazione. Le conseguenze dipendono dalla tipologia del bene, dai rapporti familiari, dall’esistenza di debiti e dalle cause previste dalla legge.
Possono inoltre applicarsi imposte di donazione, ipotecarie e catastali, con franchigie e aliquote che variano in funzione del rapporto tra donante e beneficiario e della natura del bene. È opportuno verificare gli obblighi fiscali prima di concludere l’operazione.
Domande frequenti
Posso donare denaro con una semplice scrittura privata?
Dipende dal valore della liberalità e dalle circostanze concrete. Le donazioni non di modico valore richiedono in linea generale l’atto pubblico con testimoni; per questo è consigliabile rivolgersi a un notaio.
Il donatario deve accettare la donazione?
Sì, la donazione richiede l’accettazione del donatario. Quando è necessaria la forma dell’atto pubblico, anche l’accettazione deve rispettare le modalità previste dalla legge.
Una donazione può essere contestata dagli eredi?
In alcune situazioni, gli eredi legittimari possono agire per tutelare la propria quota di riserva. La valutazione richiede l’esame della successione, delle donazioni precedenti e del patrimonio del donante.