Adásvételi magánokirat kész minta magánszemélyeknek
Ez az adásvételi magánokirat minta segítséget nyújt magánszemélyek közötti ingó adásvétel írásba foglalásához. Tartalmazza az eladó és a vevő adatait, a vagyontárgy pontos azonosítását, a vételárat, a fizetés módját, az átadás feltételeit, valamint a felek nyilatkozatait és aláírását.
Az adásvételi magánokirat olyan írásos megállapodás, amelyben az eladó meghatározott dolog tulajdonjogát a vevőre ruházza át, a vevő pedig vételárat fizet. Magánszemélyek között különösen hasznos gépjármű, elektronikai eszköz, bútor, gyűjteményi tárgy vagy más ingó vagyontárgy értékesítésekor. A pontos dokumentálás csökkenti a későbbi viták kockázatát, és igazolja a felek által vállalt kötelezettségeket. A minta az egyedi ügylet körülményeihez igazítható.
Mi az adásvételi magánokirat?
Az adásvételi szerződés alapján az eladó köteles a dolog tulajdonjogát átruházni és a dolgot birtokba bocsátani, a vevő pedig köteles a vételárat megfizetni és a dolgot átvenni. Magánokiratról beszélünk, ha a dokumentumot nem közjegyző készíti, hanem a felek maguk írják alá.
Az írásos forma nem minden ingó ügyletnél kötelező, de bizonyítási célból erősen ajánlott. Nagyobb értékű tárgy, részletfizetés vagy későbbi átadás esetén a részletes szerződés különösen fontos.
Mikor érdemes használni?
A minta elsősorban egyszeri, magánszemélyek közötti ingó adásvételhez alkalmas. Ingatlan, üzletrész, vállalkozási vagyon vagy hatósági nyilvántartáshoz kötött ügylet esetén speciális jogszabályi formai követelmények is felmerülhetnek.
A szerződés lényeges tartalmi elemei
A feleket egyértelműen azonosítani kell, továbbá pontosan meg kell határozni az eladott dolgot és a vételárat. A bizonytalan vagy hiányos leírás később megnehezítheti annak megállapítását, hogy valójában mire terjedt ki a megállapodás.
| Dokumentumelem | Rendeltetése | Gyakori hiba |
|---|---|---|
| Felek adatai | Az eladó és a vevő biztos azonosítása | Csak név vagy becenév feltüntetése |
| Az adásvétel tárgya | A vagyontárgy pontos meghatározása | Gyári szám, állapot vagy tartozékok kihagyása |
| Vételár | A fizetési kötelezettség rögzítése | Szám és betűvel kiírt összeg eltérése |
| Fizetés módja | A teljesítés igazolhatósága | Nem szerepel, hogy készpénz vagy utalás történt |
| Átadás időpontja | A birtokátruházás és kárveszély ideje | Csak hozzávetőleges időpont megadása |
Az eladott tárgy leírása
Írja be a tárgy megnevezését, márkáját, típusát, színét, gyári vagy azonosító számát, állapotát és minden átadott tartozékát. Gépjárműnél, műszaki eszköznél vagy egyedi értéktárgynál az azonosító jelek feltüntetése kiemelt jelentőségű.
Szerkeszthető sablon
Dokumentumsablon
ADÁSVÉTELI MAGÁNOKIRAT
Kelt: ____________________ helyen, ____________________ napján.
Alulírott felek:
Eladó: Név: ____________________; születési hely, idő: ____________________; anyja neve: ____________________; lakcím: ____________________; személyazonosító okmány száma: ____________________.
Vevő: Név: ____________________; születési hely, idő: ____________________; anyja neve: ____________________; lakcím: ____________________; személyazonosító okmány száma: ____________________.
Az Eladó és a Vevő a továbbiakban együtt: Felek, az alábbi feltételekkel adásvételi szerződést kötnek.
| Megnevezés | Kitöltendő adat |
|---|---|
| Az adásvétel tárgya | ____________________ |
| Márka, típus, azonosító jel vagy gyári szám | ____________________ |
| Állapot, ismert hibák | ____________________ |
| Átadott tartozékok és okmányok | ____________________ |
| Vételár | ____________________ Ft, azaz ____________________ forint |
| Fizetés módja és határideje | ____________________ |
| Átadás-átvétel helye és időpontja | ____________________ |
- Az adásvétel tárgya. Az Eladó eladja, a Vevő pedig megvásárolja a fenti táblázatban részletesen meghatározott ingó vagyontárgyat.
- Vételár és fizetés. A Vevő a vételárat a megjelölt módon és határidőben köteles megfizetni. Az Eladó a vételár átvételét jelen okirat aláírásával elismeri / nem ismeri el: ____________________.
- Átadás és birtokbaadás. Az Eladó a tárgyat, annak tartozékait és a felsorolt okmányokat a megjelölt időpontban a Vevő birtokába adja. A kárveszély az átadás-átvétel időpontjában száll át a Vevőre.
- Eladói nyilatkozat. Az Eladó kijelenti, hogy a tárgy tulajdonosa, annak eladására jogosult, és a tárgy harmadik személy jogától, igényétől és teherétől mentes, kivéve: ____________________.
- Vevői nyilatkozat. A Vevő kijelenti, hogy a tárgy állapotát megismerte, azt megtekintette, és az ismert hibákról az Eladótól tájékoztatást kapott: ____________________.
- Vegyes rendelkezések. A Felek kijelentik, hogy jelen okirat tartalmát elolvasták, megértették, és azt akaratukkal mindenben megegyezőként írják alá. Jelen okirat ______ eredeti példányban készült, amelyből a Feleket ______ példány illeti meg.
Eladó nyilatkozata a vételár átvételéről: ________________________________________________
Vevő nyilatkozata az átvételről: ________________________________________________
____________________________
Eladó aláírása
____________________________
Vevő aláírása
Tanú 1. neve: ____________________; lakcíme: ____________________; aláírása: ____________________
Tanú 2. neve: ____________________; lakcíme: ____________________; aláírása: ____________________
A szöveget itt szerkesztheted. A módosítások a böngésződben maradnak, és kinyomtathatod vagy exportálhatod Wordbe és PDF-be.
Fizetés, átadás és átvétel
A vételárnál célszerű rögzíteni az összeget számmal és betűvel, a pénznemet, valamint a fizetés módját és időpontját. Banki átutalás esetén az utalási közleményben érdemes hivatkozni az adásvétel tárgyára vagy a szerződés dátumára.
Az átadás-átvétel időpontját, helyét és az átadott dokumentumokat is célszerű feljegyezni. A felek külön nyilatkozhatnak arról, hogy a vevő a tárgyat megvizsgálta, illetve milyen ismert hibákról kapott tájékoztatást.
- Rögzítse a teljes vételárat és a pénznemet.
- Jelölje meg a fizetés módját és határidejét.
- Sorolja fel az átadott tartozékokat és okmányokat.
- Adja meg az átadás pontos helyét és időpontját.
- Írja le az ismert hibákat vagy a tárgy állapotát.
Gyakorlati javaslat: minden oldalból készüljön azonos tartalmú, mindkét fél által aláírt példány, és az átadott tárgyról szükség esetén készítsenek dátumozott fényképeket.
Hibák, szavatosság és nyilatkozatok
Az eladónak célszerű nyilatkoznia arról, hogy jogosult a tárgy eladására, és a tárgy harmadik személy jogától mentes, kivéve, ha a felek ettől eltérően állapodnak meg. Az ismert hibák felsorolása segít elkerülni a félreértéseket és a későbbi igényérvényesítési vitákat.
A kellékszavatosságra, a kellékhibákra és a felek felelősségére vonatkozó szabályokat az alkalmazandó polgári jog határozza meg. Nagy értékű vagy különleges tárgy esetén célszerű jogi szakértő bevonása.
Aláírás és bizonyíthatóság
A dokumentumot mindkét fél írja alá, lehetőleg minden oldalon. A keltezés, az olvasható név és az aláírás segíti annak igazolását, hogy a felek mikor és milyen tartalommal kötöttek megállapodást.
Tanúk vagy más hitelesítési forma bizonyos helyzetekben növelheti a bizonyító erőt, de az adott ügylet típusától és az alkalmazandó jogtól függően eltérő követelmények lehetnek. A személyes adatok kezelése során csak a szükséges adatokat rögzítsék és őrizzék meg biztonságosan.
- Ellenőrizze az eladó és a vevő azonosító adatait.
- Írja le részletesen az eladott tárgyat és tartozékait.
- Határozza meg a vételárat, a fizetés módját és a határidőt.
- Írja alá a dokumentumot, majd mindkét fél őrizzen meg egy példányt.
Gyakran ismételt kérdések
Kötelező írásban megkötni az ingó adásvételt?
Nem minden ingó adásvételnél kötelező az írásbeliség, de vitás helyzetben az írásos szerződés jelentősen megkönnyíti a megállapodás feltételeinek bizonyítását.
Beleírható, hogy a vevő megtekintett állapotban veszi meg a tárgyat?
Igen, ez a nyilatkozat rögzíthető, de nem helyettesíti az ismert hibák valósághű közlését, és nem zár ki automatikusan minden jogszabályon alapuló igényt.
Szükséges tanúk aláírása?
Az adott ügylet körülményeitől függően nem feltétlenül szükséges, de a tanúk aláírása erősítheti a dokumentum bizonyító erejét. Speciális ügyleteknél eltérő formai szabályok is alkalmazhatók.