Adásvételi szerződés kész, kitölthető minta
Ez a kitölthető adásvételi szerződés minta segítséget nyújt ingó vagyontárgyak – például jármű, berendezés, elektronikai eszköz vagy egyéb termék – magánszemélyek vagy vállalkozások közötti értékesítéséhez. Tartalmazza a felek azonosítását, a vételárat, a fizetési és átadási feltételeket, valamint a nyilatkozatokat és aláírásokat.
Az adásvételi szerződés rögzíti, hogy az eladó meghatározott dolog tulajdonjogát a vevőre ruházza át, a vevő pedig megfizeti a vételárat. Írásba foglalása különösen értékes, egyedi vagy később vitatható tárgyak esetében célszerű. A pontos dokumentáció segít tisztázni az átadás, a fizetés és a szavatosság feltételeit. Az alábbi minta elsősorban ingó dolgok adásvételéhez használható.
Mire szolgál az adásvételi szerződés?
Az adásvételi szerződés a felek alapvető kötelezettségeit rendezi: az eladó köteles a dolgot átadni és annak tulajdonjogát átruházni, míg a vevő köteles a vételárat megfizetni. A szerződés egyúttal bizonyítékként is szolgálhat arra, hogy milyen tárgy, milyen állapotban, milyen feltételekkel és mikor került értékesítésre.
Magánszemélyek és vállalkozások között egyaránt alkalmazható, de egyes ügyletekre – például ingatlanra, gépjárműre vagy fogyasztói szerződésekre – további kötelező tartalmi vagy alaki előírások vonatkozhatnak.
A dokumentum legfontosabb adatai
A félreérthető megfogalmazások és a hiányzó adatok gyakori vitaforrások. A szerződésben azonosíthatóvá kell tenni a feleket és az adásvétel tárgyát, továbbá egyértelműen meg kell határozni a vételárat és a teljesítés módját.
| Adat vagy rendelkezés | Rendeltetése | Gyakori hiba |
|---|---|---|
| Felek adatai | Az eladó és a vevő egyértelmű azonosítása | Hiányos név, cím vagy cégadat |
| Az adásvétel tárgya | A dolog pontos meghatározása | Csak általános megnevezés használata |
| Vételár | A fizetendő összeg és pénznem rögzítése | Nettó és bruttó összeg összekeverése |
| Fizetési feltétel | A határidő és fizetési mód meghatározása | Határidő vagy bankszámlaszám elhagyása |
| Átadás időpontja | A birtokbaadás és a kárveszély viselésének tisztázása | Az átadott tartozékok felsorolásának hiánya |
A felek azonosítása
Magánszemély esetén célszerű feltüntetni a teljes nevet, lakcímet, születési helyet és időt, valamint az anyja nevét vagy más megfelelő azonosító adatot. Vállalkozás esetén a cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám és a képviseletre jogosult személy adatai különösen fontosak.
A tárgy és az állapot részletes leírása
A szerződés tárgya legyen pontosan beazonosítható. Tüntesse fel a típust, gyártót, modellt, gyári vagy sorozatszámot, mennyiséget, színt, méretet, tartozékokat és minden lényeges műszaki vagy minőségi jellemzőt.
Használt dolognál érdemes rögzíteni a vevő által megismert hibákat, sérüléseket, hiányosságokat és a megtekintés tényét. Ez nem zár ki automatikusan minden jogkövetkezményt, de csökkenti a későbbi bizonytalanságot.
Tartozékok és kapcsolódó iratok
Az átadandó tartozékokat és dokumentumokat tételesen sorolja fel. Ilyen lehet például a használati útmutató, jótállási jegy, számla, kulcs, töltő, eredetiséget igazoló okirat vagy korábbi javítási dokumentáció.
- A tárgy pontos megnevezése és egyedi azonosítója.
- A mennyiség, állapot és ismert hibák leírása.
- Az átadott tartozékok teljes felsorolása.
- A kapcsolódó iratok és bizonylatok megjelölése.
- Az átadáskor készített jegyzőkönyv vagy fényképek csatolása.
Szerkeszthető sablon
Dokumentumsablon
ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
Kelt: ____________________, __________ év __________ hó __________ napján.
Eladó: Név/Cégnév: ____________________
Lakcím/Székhely: ____________________
Születési hely és idő/Cégjegyzékszám: ____________________
Anyja neve/Adószám: ____________________
Képviselő (ha alkalmazandó): ____________________
Vevő: Név/Cégnév: ____________________
Lakcím/Székhely: ____________________
Születési hely és idő/Cégjegyzékszám: ____________________
Anyja neve/Adószám: ____________________
Képviselő (ha alkalmazandó): ____________________
Az Eladó és a Vevő a továbbiakban együttesen: Felek, az alábbi feltételekkel kötik meg ezt az adásvételi szerződést.
| Az adásvétel tárgya | ____________________ |
|---|---|
| Típus, gyártó, azonosító jel | ____________________ |
| Mennyiség és állapot | ____________________ |
| Tartozékok és átadott iratok | ____________________ |
| Vételár | ____________________ Ft, azaz ____________________ forint |
| Áfatartalom | ____________________ |
| Fizetési mód és határidő | ____________________ |
| Átadás helye és időpontja | ____________________ |
- A szerződés tárgya. Az Eladó eladja, a Vevő megvásárolja a fenti táblázatban meghatározott dolgot és annak felsorolt tartozékait.
- Vételár és fizetés. A Vevő a vételárat a megjelölt módon és határidőben köteles megfizetni. Az Eladó a vételár átvételét/alábbi teljesítését aláírásával igazolja: ____________________.
- Átadás és birtokbaadás. Az Eladó a dolgot a megjelölt helyen és időpontban adja át a Vevőnek. A Vevő az átvételkor a dolog állapotát megvizsgálta, és az ismert hibákat tudomásul vette: ____________________.
- Eladói nyilatkozat. Az Eladó kijelenti, hogy jogosult a dolog tulajdonjogának átruházására, és a dolog harmadik személy olyan jogától vagy igényétől mentes, amely a Vevő tulajdonszerzését akadályozná, kivéve: ____________________.
- Szavatosság. A Felek a kellékszavatosságra vonatkozó rendelkezéseket az alkalmazandó jogszabályok szerint értelmezik. A Felek további megállapodása: ____________________.
- Záró rendelkezések. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az alkalmazandó jogszabályok rendelkezései irányadók. A Felek a szerződést elolvasták, megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt írják alá.
Keltezés helye: ____________________
____________________
Eladó aláírása
____________________
Vevő aláírása
____________________
1. tanú neve és aláírása
____________________
2. tanú neve és aláírása
A szöveget itt szerkesztheted. A módosítások a böngésződben maradnak, és kinyomtathatod vagy exportálhatod Wordbe és PDF-be.
Vételár, fizetés és számlázás
A vételárat számmal és betűvel, a pénznem egyértelmű megjelölésével célszerű feltüntetni. Rendelkezni kell arról is, hogy az összeg tartalmaz-e adót, előleget, szállítási költséget vagy más járulékos díjat.
A fizetés történhet készpénzben, banki átutalással vagy más, jogszerűen választott módon. Vállalkozások közötti ügyletnél a számlázási kötelezettséget és az áfatartalmat a vonatkozó szabályok szerint szükséges kezelni.
Átadás, birtokbaadás és teljesítés
Rögzítse az átadás helyét és pontos időpontját, valamint azt, hogy mikor száll át a birtok, a kárveszély és – ha szükséges – a tulajdonjog. Halasztott fizetésnél különösen jelentős lehet a tulajdonjog-fenntartás kikötése.
- Ellenőrizze a felek adatainak pontosságát.
- Írja le részletesen az értékesített dolgot és tartozékait.
- Határozza meg a vételárat, a fizetési módot és a határidőt.
- Az átadáskor mindkét fél írja alá a szerződést, és szükség esetén készítsen átadás-átvételi jegyzőkönyvet.
Gyakorlati tanács: átadáskor készítsenek fényképeket az állapotról, és a fizetésről mindig őrizzenek meg igazolást.
Szavatosság, nyilatkozatok és viták
Az eladó nyilatkozhat arról, hogy jogosult a dolog értékesítésére, és hogy az harmadik személy olyan jogától mentes, amely a vevő tulajdonszerzését akadályozná. A kellékszavatossági szabályok alkalmazása az ügylet jellegétől és a felek jogállásától is függhet.
Érdemes meghatározni, hogy a felek miként közlik egymással a szerződéssel kapcsolatos nyilatkozatokat, és vita esetén milyen egyeztetési módot választanak. Jogvita esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bíróság eljárása lehet irányadó.
Gyakran ismételt kérdések
Érvényes-e a kézzel írt adásvételi szerződés?
Igen, ingó dolgok adásvételénél a kézzel írt megállapodás is lehet érvényes, ha a felek akarata és a lényeges feltételek egyértelműen megállapíthatók. Biztonságosabb azonban olvashatóan, teljes adattartalommal és mindkét fél aláírásával elkészíteni.
Kell-e tanú az adásvételi szerződéshez?
Általában nem minden ingó adásvételi szerződéshez kötelező tanú. Bizonyítási célból azonban a tanúk, illetve külön átadás-átvételi elismervény hasznosak lehetnek; speciális ügyleteknél eltérő előírások is érvényesülhetnek.
Mit tegyek, ha a vevő nem fizet határidőben?
Első lépésként célszerű írásban felszólítani a vevőt a teljesítésre és megfelelő póthatáridőt adni. A további lehetőségek, például késedelmi kamat, elállás vagy jogi igényérvényesítés, a szerződés tartalmától és az alkalmazandó jogtól függnek.